情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

中古住宅津山市押入　戸建て

JR姫新線東津山駅徒歩19分

物件画像

価格1,549万円

［取扱会社］株式会社カチタス津山店

【リフォーム済】5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催林田小学校まで約1200ｍ（徒歩15分）、東中学校まで約450ｍ（徒歩6分）の立地です。4SLDK・並列4台駐車可能にしました。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください

間取・区画

物件価格1,549万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122055-0000383

所在地	周辺地図岡山県津山市押入907-59
交通	JR姫新線東津山駅徒歩19分
間取	4SLDK
土地面積	167.42m²(公簿)
建物面積	109m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1985年06月
駐車スペース	空有 (4台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6m 公道 )
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替外装:（2024年02月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	【リフォーム内容】・外工事：外壁・屋根塗装、敷地内砂利敷き、駐車場拡張・整地、給湯器交換・内工事：天井・壁クロス張替、フローリング上張り、建具交換、全居室LED照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、ユニットバス新品交換、洗面化粧台交換、洗濯水栓交換、火災報知機設置、テレビインターフォン交換、TVジャック新設、スイッチパネル交換・その他：防蟻工事（施工後5年保証）【間取り・駐車場・庭

こだわり項目: 複数路線; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 公営水道; プロパンガス; 下水; フローリング; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 即入居可; 売主・代理; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	林田小学校 (1,200m)、津山東中学校 (450m)

［取扱会社］株式会社カチタス津山店: 住所：岡山県津山市院庄1012-2　福田ビル貸事務所101号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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