情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅倉敷市児島柳田町　戸建て

JR瀬戸大橋線上の町駅徒歩28分

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価格1,199万円

［取扱会社］株式会社カチタス　岡山（西エリア）店

【内外装リフォーム予定】4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2台×縦列2台の計4駐車可能。耐震補強工事予定。外壁・屋根全面塗装予定。

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,199万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122053-0000610

所在地	周辺地図岡山県倉敷市児島柳田町674-15
交通	JR瀬戸大橋線上の町駅徒歩28分
間取	3LDK
土地面積	191m²(公簿)
建物面積	84.45m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1971年08月
駐車スペース	空有 (4台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2024年07月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 公道 )
取引態様	売主
備考・制限等	【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材壁紙交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗

こだわり項目: 低層住宅地; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 公営水道; プロパンガス; 下水; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社カチタス　岡山（西エリア）店: 住所：岡山県岡山市南区西市108-3　西市ワイズビル　3階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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