情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅出雲市小山町　戸建て

JR山陰本線 出雲市駅 徒歩35分

物件画像

所在地
出雲市小山町
土地面積
282.03m²
建物面積
93.25m²
間　取
5K
築年・入居
1978年02月

価格1,799万円

［取扱会社］株式会社カチタス 出雲店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】駐車3台可／庭スペースあり／マルイ　浜山通り店まで徒歩4分

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム中】現況の間取図です。これからリフォームしていきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,799万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 出雲店
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物件詳細情報

物件No.0122052-0000444

所在地 島根県出雲市小山町457-16
交通 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩35分
間取 5K
土地面積 282.03m²
建物面積 93.25m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1978年02月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
浴室
外装:（2026年06月) 施工

駐車場拡張/・駐車場拡張
備考・制限等 未登記車庫（約21.5平米）有り。\n
639556 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事
●外構・外装
駐車場拡張
●水回り
ユニットバス交換
【周辺施設】
・四絡小学校1300ｍ（徒歩17分）
・マルイ　浜山通り店様300ｍ（徒歩4分/車1分）
・ローソン出雲渡橋店様200ｍ（徒歩3分/車1分）
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
浴室乾燥機
駐車場あり
浴室暖房
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 四絡 (1,300m)、第三 (2,300m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (300m)
その他の施設 総合病院 (1,600m)、出雲市役所 (2,100m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 出雲店
住所：島根県出雲市大津新崎町１丁目２４‐１
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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