情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅出雲市小山町　戸建て

JR山陰本線 出雲市駅 徒歩30分

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所在地
出雲市小山町
土地面積
263.96m²
建物面積
157.44m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1967年08月

価格2,299万円

［取扱会社］株式会社カチタス 出雲店

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【内外装リフォーム予定】5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催 四絡小約600m（徒歩8分）、四絡幼稚園約400m（徒歩5分） おおつか保育園約800ｍ（徒歩10分）おやま保育園約500

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間取・区画

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物件価格2,299万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 出雲店
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物件詳細情報

物件No.0122052-0000331

所在地 島根県出雲市小山町27-2
交通 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩30分
間取 5SLDK
土地面積 263.96m²(公簿)
建物面積 157.44m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1967年08月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
セットバック 7.2㎡ 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2024年08月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 4m 公道 ) ( 南東 3.7m 私道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 出雲市駅より車で5分　私道通行承諾書あり
【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り・床材/壁紙交換 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装・一部張替、庭木・庭石撤去 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗
こだわり項目
角地
南向き
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
駐車場2台以上
駐車場あり
浄水器・活水器
売主・代理
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 四絡小学校 (600m)、第三中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (900m)
その他の施設 総合病院 (700m)
［取扱会社］株式会社カチタス 出雲店
住所：島根県出雲市大津新崎町１丁目２４‐１
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220520000331／自社管理番号：579025

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