情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションネオハイツ西明石 605

JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩13分

物件画像

所在地
明石市西明石西町２丁目
専有面積
69.71m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1997年03月

価格2,999万円

［取扱会社］株式会社カチタス 神戸店

お問い合わせ、資料請求

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】JR東海道・山陽本線「西明石」駅まで徒歩約13分！6階角部屋！令和8年2月室内リフォーム完工予定！76.8m2の広々としたルーフバルコニー付き！日当たり眺望良好！

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【リフォーム済】リビングの写真です。クロス、床張替え、照明器具の新設、建具交換等行いました。

間取・区画

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物件価格2,999万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 神戸店
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物件詳細情報

物件No.0122047-0000859

所在地 兵庫県明石市西明石西町2丁目18-24
交通 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩13分
間取 2SLDK(ルーフバルコニー：76.80平米)
専有面積 69.71m² 壁心
総戸数 46戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 1997年03月 バルコニー面積 9.6m²
駐車場 空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 7,670円 修繕積立金 20,910円
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 2,300円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
室内清掃/フローリング貼替え、クッションフロア張替え、建具交換、網戸貼替え、室内クリーニング
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：76.80m2 B03057-000136 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。JR東海道・山陽本線「西明石」駅まで徒歩約13分！6階角部屋！令和8年2月室内リフォーム完工予定！76.8平米の広々としたルーフバルコニー付き！日当たり眺望良好！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 花園小学校 (1,200m)、望海中学校 (1,200m)
その他の施設 スーパーマルハチ 西明石店 (270m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス 神戸店
住所：兵庫県神戸市西区北別府１丁目3-3 アーバンリバブル204
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220470000859／自社管理番号：B02961-000079

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