情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅神戸市西区玉津町今津234-7

JR東海道・山陽本線 明石駅 バス11分 王塚台7丁目下車 徒歩9分

物件画像

所在地
神戸市西区玉津町今津
土地面積
125.05m²
建物面積
95.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年06月

価格2,199万円

［取扱会社］株式会社カチタス 神戸店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】令和8年6月リフォーム完工予定！南西向き角地のため日当たり良好！縦列2台駐車可能！各居室6帖以上で二面採光！LDKは約18.5帖！スーパー・コンビニ徒歩約9分！

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外観
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【リフォーム中】外観です。外壁塗装、屋根塗装を行います。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】南西の角地物件です。各居室6帖以上で二面採光です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,199万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 神戸店
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物件詳細情報

物件No.0122047-0000840

所在地 兵庫県神戸市西区玉津町今津234-7
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 バス11分 王塚台7丁目下車 徒歩9分
間取 3LDK
土地面積 125.05m²(公簿)
建物面積 95.22m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1997年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北西 5.3m ) ( 南西 4.2m 公道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
内装:（2026年06月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
白蟻点検、室内清掃/クロス張替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換…
外装:（2026年06月) 施工
外壁、屋根
外壁塗装、屋根塗装
備考・制限等 B03057-000168 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。令和8年6月リフォーム完工予定！南西向き角地のため日当たり良好！縦列2台駐車可能！各居室6帖以上で二面採光！LDKは約18.5帖！スーパー・コンビニ徒歩約9分！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
フローリング
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高津橋小学校 (1,200m)、玉津中学校 (1,000m)
その他の施設 マルアイ 玉津店 (650m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス 神戸店
住所：兵庫県神戸市西区北別府１丁目3-3 アーバンリバブル204
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220470000840／自社管理番号：B02961-000056

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）