情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅神戸市西区伊川谷町潤和　戸建て

JR東海道・山陽本線 明石駅 3.9km

物件画像

所在地
神戸市西区伊川谷町潤和
土地面積
147.7m²
建物面積
101.84m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1994年03月

価格2,379万円

［取扱会社］株式会社カチタス 神戸店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【リフォーム済】【即入居可】水回り設備交換、外壁塗装、間取変更等のリフォームを行いました。オール電化、カースペース並列2台、3SLDKの間取のお家です。閑静な住宅街で静かに暮らした…

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外観
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】リフォーム後の間取図です。間取り変更を行い、LDK拡張しましたので家族団欒スペースが広がりました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,379万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122047-0000811

所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和6-82
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 3.9km
間取 3SLDK
土地面積 147.7m²
建物面積 101.84m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1994年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 6m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2025年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2025年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2025年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 明石駅より車で8分
599838 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
外壁塗装/間取変更/システムキッチン新品交換/ユニットバス新品交換/温水洗浄便座付トイレ新設/洗面化粧台新品交換/LED照明器具新設/TVドアホン新設/火災警報器新設/フロアタイル重張/クロス張替え/建具交換/シロアリ防除工事（5年間保証）/ハウスクリーニング
【おすすめポイント】
・3SLDK
・カ…
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊川谷小学校 (850m)、伊川谷中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (650m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 神戸店
住所：兵庫県神戸市西区北別府１丁目3-3 アーバンリバブル204
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220470000811／自社管理番号：B02961-000011

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