情報更新日：2024/05/22　情報有効期限：2024/06/05

中古マンションフェルティプラザ垂水・丘の街

神戸市西神・山手線学園都市駅徒歩28分

物件画像

価格2,349万円

［取扱会社］株式会社カチタス神戸店

【見学会開催】【リフォーム中】 3LDK、カウンターキッチンの間取です。キッチン交換、ユニットバス交換、クロス張替等行います。近隣商業施設充実しておりますので、便利ですね。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格2,349万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122047-0000586

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1-1
交通	神戸市西神・山手線学園都市駅徒歩28分
間取	3LDK
専有面積	76.33m² 壁心
総戸数	138戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上6階建	主要採光面	南
築年月	1999年10月	バルコニー面積	10.05m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理費	8,888円	修繕積立金	9,812円
管理組合	有	引き渡し可能年月	2024年07月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
備考・制限等	5/23(木)〜5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。近隣商業施設充実しておりますので、小さいお子様がいらっしゃるご家族も車に乗らないシニア世代にもおすすめです。キッチン交換、ユニットバス交換、クロス張替等行います。 ●間取り・周辺情報・3LDK ・近隣商業充実 ●リフォーム内容キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、クロス張替、一部フローリング

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	小束山小学校 (300m)、多聞東中学校 (1,700m)

［取扱会社］株式会社カチタス神戸店: 住所：兵庫県神戸市西区北別府１丁目3-3 アーバンリバブル204
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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