情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅近江八幡市川原町2丁目　戸建て

JR東海道・山陽本線 篠原駅 徒歩17分

物件画像

所在地
近江八幡市川原町２丁目
土地面積
163.69m²
建物面積
132.78m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年06月

価格1,799万円

［取扱会社］株式会社カチタス 彦根店

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オープンハウス開催情報2026年07月10日〜2026年07月13日

【見学会開催】セキスイハイム施工／駐車2台可／周辺交通量少なめ／

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】各居室には収納スペースがあり、お部屋全体を広く使えます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,799万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 彦根店
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物件詳細情報

物件No.0122045-0000523

所在地 滋賀県近江八幡市川原町2丁目6-9
交通 JR東海道・山陽本線 篠原駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 163.69m²
建物面積 132.78m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1997年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南東 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年07月10日〜2026年07月13日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装:（2026年05月) 施工

外構/植栽伐採
備考・制限等 ガス会社は売主の指定となります。\n心理的瑕疵あり
649887 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 近江八幡市立桐原小学校 (1,180m)
その他の施設 篠原駅(JR西日本 東海道本線) (1,110m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年07月10日〜2026年07月13日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス 彦根店
住所：滋賀県彦根市小泉町300番地9　サンロードビル2　403号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220450000523／自社管理番号：B02958-000042

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）