情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅福井市下馬2丁目　戸建て

福井鉄道福武線花堂駅 100km

物件画像

所在地: 福井市下馬２丁目
土地面積: 131.31m²
建物面積: 102.68m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2002年05月

価格2,649万円

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［取扱会社］株式会社カチタス福井店

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オープンハウス開催情報2026年06月12日〜2026年06月15日

【見学会開催】【リフォーム済のため即入居可能】【住宅ローン控除適用物件】駐車並列3台可能での4LDKの住宅になります。

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【リフォーム済/2F北西側洋室】2F北西側洋室の写真になります。クローゼット付きで、お子様の個室として使いやすいサイズです。クロスの張替え、照明交換等行いました。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取り図】4LDKの間取りになります。1Fにはリビングと和室が1部屋、2Fには洋室3部屋ございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,649万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス福井店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122042-0000694

所在地	周辺地図福井県福井市下馬2丁目1801-2
交通	福井鉄道福武線花堂駅 100km
間取	4LDK
土地面積	131.31m²
建物面積	102.68m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2002年05月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月12日〜2026年06月15日　10:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）外装:（2026年05月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	636750 6/12(金)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済のため即入居可能】【住宅ローン控除適用物件】 ●リフォーム内容水回り一部交換、クロス一部張替え、外壁・屋根塗装、白蟻防蟻工事等 ●周辺施設木田小学校まで約2200ｍ、明倫中学校まで2200ｍ、ローソン福井板垣3丁目まで約700m ●おすすめポイント・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※自社販売物件につき随時ご案内可能です。お電話かメールでご希望日時をお知らせください。

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	総合病院 (2,300m)、木田 (2,200m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月12日〜2026年06月15日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス福井店: 住所：福井県福井市春日３丁目916-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)福井県宅地建物取引業協会

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