情報更新日：2024/05/21　情報有効期限：2024/06/04

中古住宅福井市渕町　戸建て

福井鉄道福武線花堂駅徒歩25分

物件画像

価格1,599万円

［取扱会社］株式会社カチタス福井店

【見学会開催】【リフォーム中】普通車並列2台駐車可能。スーパー徒歩11分（850ｍ）、コンビニ徒歩7分（500ｍ）と生活しやすく、人気エリアです。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,599万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122042-0000521

所在地	周辺地図福井県福井市渕町27-304-1
交通	福井鉄道福武線花堂駅徒歩25分
間取	4SLDK
土地面積	112.32m²(公簿)
建物面積	95.83m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1991年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2024年07月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 公道 )
取引態様	売主
備考・制限等	【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り交換・壁床貼替 5/23(木)〜5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・社南小学校700ｍ

こだわり項目: 南道路; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; シューズインクローゼット; フローリング; 二世帯住宅向き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 売主・代理; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社カチタス福井店: 住所：福井県福井市春日３丁目916-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)福井県宅地建物取引業協会

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