情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅福井市四十谷町　戸建て

えちぜん鉄道三国芦原線新田塚駅 5.8km

物件画像

所在地: 福井市四十谷町
土地面積: 220.22m²
建物面積: 92.73m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1979年05月

価格1,429万円

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［取扱会社］株式会社カチタス福井店

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【耐震補強工事済・リフォーム済のため、すぐにお住まい可能です】4月25日(木)〜4月28日(日)の毎日、見学会開催 3LDK、駐車3台。耐震工事を行います。住宅ローン控除適用物件になります。気に

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【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取り図】リフォーム後間取り図です。クロス、フロア、建具、照明、スイッチ、水回り新品交換を行いました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,429万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス福井店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122042-0000462

所在地	周辺地図福井県福井市四十谷町3-35-8
交通	えちぜん鉄道三国芦原線新田塚駅 5.8km
間取	3LDK
土地面積	220.22m²(公簿)
建物面積	92.73m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1979年05月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 5.9m 公道 )	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2023年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2023年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2023年12月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	新田塚駅より車で12分【耐震補強工事済・リフォーム済】 ●リフォーム内容・耐震工事、駐車場増設、外壁、屋根塗装、床材重ね張り、キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新品交換、クロス貼り替え、照明器具新品交換、防蟻工事。 ●間取り、駐車場・3LDKの間取り。・駐車3台可能です。 ●周辺施設・福井市大安寺小学校まで900ｍ(徒歩12分) ・福井市大安寺中学校まで900ｍ(徒歩12分) ・コンビニまで2800ｍ(お車で

こだわり項目: 南向き; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; シューズインクローゼット; フローリング; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福井市大安寺小学校 (900m)、福井市大安寺中学校 (900m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス福井店: 住所：福井県福井市春日３丁目916-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)福井県宅地建物取引業協会

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