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情報更新日：2024/05/01 情報有効期限：2024/05/15
中古住宅白山市湊町 戸建て
IRいしかわ鉄道 小舞子駅 徒歩7分
- 所在地
- 白山市湊町
- 土地面積
- 189.73m²
- 建物面積
- 119.26m²
- 間 取
- 4LDK
- 築年・入居
- 1973年10月
価格1,599万円
【リフォーム済】5月3日(金)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催 4LDK駐車3台のお家です。水回り全交換済。
すべての画像
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。-
【リフォーム後】リビングは約19帖。クロス張替え、床フロア張り、照明交換、キッチン交換を行いました。ご家族の皆様でくつろぐリビングが19帖だと嬉しいですね。
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【リフォーム後】玄関は照明交換、モニター付きインターホン新設、玄関ドア交換を行いました。雨風や雪が玄関に吹き込まず嬉しいですね。
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【リフォーム後】シューズボックス交換、クロス張替え、フローリング張替え、照明交換を行いました。おうちの雰囲気が出る玄関ホールが明るくキレイになると、お客様をお出迎えするのも楽しみになりますね。
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【リフォーム後】外観別アングルです。
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【リフォーム後】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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【リフォーム後】浴室はハウステック製ユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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【リフォーム後】1階和室2間はつなげてLDKを新設しました。床フロア張り、クロス張替え、照明交換を行いました。約19.5帖の広さがあるのでゆっくりお過ごしいただけます。
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【区画図】駐車場は拡張し、奥行5ｍ間口10ｍです。普通車3台駐車可能になります。
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住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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【リフォーム後】1階洋室5.5帖です。クロス張替え、床フロア張り、クローゼット新設を行いました。
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【リフォーム後】洋室6帖です。クローゼット新設、クロス張替え、床フロア張り、照明交換を行いました。書斎などにもお使いいただけます。
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【リフォーム後】縁側です。縁側は床フロア張りを行いLDKに取り込みました。大きな窓から入る光が気持ちいいですね。
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【リフォーム後】階段はクッションフロア張り、ノンスリップ新設、手すり新設を行いました。
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【リフォーム後】2階廊下です。クロス張り、床フロア張替、照明交換を行いました。廊下ですが奥行があり、物置スペースとしてもご利用いただけます。
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【リフォーム後】2階和室は洋室に変更しました。クローゼット新設、床フロア張り、クロス張替え、照明交換を行いました。約8帖の広さがあるので、主寝室にいかがでしょうか。
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【リフォーム後】2階和室6帖は、クローゼット新設、クロス張替え、床フロア張りを行いました。お子様のお部屋にぴったりですね。
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【リフォーム後】交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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【リフォーム後】交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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【リフォーム後】交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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【リフォーム後】交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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【リフォーム後】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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【リフォーム後】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
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【リフォーム後】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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【リフォーム後】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
間取・区画
【間取り図】RF後4LDKに変更予定です。1階に居室が二部屋あるので高齢の方でも安心してお住まい頂けます。
- ［取扱会社］株式会社カチタス 金沢店
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0122041-0000452
| 所在地 | 石川県白山市湊町50-42 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | IRいしかわ鉄道 小舞子駅 徒歩7分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 189.73m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 119.26m² | ||
| 構造・規模 | 木造／2階建 | 築年月 | 1973年10月 |
| 駐車スペース | 空有 (3台) 無料 | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| 取引態様 | 売主 | ||
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 小舞子駅まで500ｍなので、交通アクセスの便利な立地です。 ●耐震工事 耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） | ||
- こだわり項目
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
- TVモニタ付インターホン
- システムキッチン
- 給湯
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- フローリング
- 照明器具付き
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 浄水器・活水器
- 即入居可
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 美川小学校 (2,300m)、美川中学校 (2,900m) |
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周辺地図
- ［取扱会社］株式会社カチタス 金沢店
- 住所：石川県金沢市割出町15-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-59992
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい04179-1477
LIFULL HOME’S物件番号：1220410000452／自社管理番号：558918
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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