情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古住宅富山市鶴ヶ丘町　戸建て

あいの風とやま鉄道新富山口駅徒歩28分

物件画像

所在地: 富山市鶴ヶ丘町
土地面積: 202.19m²
建物面積: 100.19m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 1983年07月

価格1,549万円

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［取扱会社］株式会社カチタス富山店

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オープンハウス開催情報2026年07月10日〜2026年07月13日

【見学会開催】内外装リフォーム済／新耐震適合／水回り交換／6台駐車可／広田小学校徒歩13分／アルビス新庄様まで徒歩7分／上飯野新町2丁目第2公園徒歩1分

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【リフォーム済】ユニットバスのシャワーです。

【リフォーム完了】外壁塗装を実施しました。バルコニーは防水塗装も実施しました

間取・区画

【間取図】バルコニー付き、5LDKの部屋数が豊富な間取りです。吹き抜けや出窓等開放感のある工夫がなされた明るいお家になっています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,549万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス富山店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122039-0000703

所在地	周辺地図富山県富山市鶴ヶ丘町71
交通	あいの風とやま鉄道新富山口駅徒歩28分
間取	5LDK
土地面積	202.19m²
建物面積	100.19m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1983年07月	駐車スペース	空有 (6台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5.2m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年07月10日〜2026年07月13日　開催時刻はお問い合わせください。見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2025年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2025年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2025年05月) 施工屋根
備考・制限等	駐車6台のうち5台が並列。1台が縦列です。（全部青空駐車）\n給湯器は買主負担での設置が必要です。 605781 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。【リフォーム内容】 ●シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外壁塗装 ●システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●間取変更、玄関ドア交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●インターホン…

こだわり項目: 南道路; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 吹き抜け; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	総合病院 (1,700m)、公園 (79m)、広田 (1,000m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年07月10日〜2026年07月13日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス富山店: 住所：富山県富山市萩原５５２‐１　アクアマリーン１階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会

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