情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅伊勢市小俣町明野　戸建て

近鉄山田線 明野駅 徒歩21分

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所在地
伊勢市小俣町明野
土地面積
233.05m²
建物面積
114.28m²
間　取
4LDK
築年・入居
1981年02月

価格1,599万円

［取扱会社］株式会社カチタス 松阪店

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内外装リフォーム予定／駐車3台可／閑静な住宅地／4LDK／耐震工事／水回り交換／対面キッチン／

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物件価格1,599万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 松阪店
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物件詳細情報

物件No.0122037-0000698

所在地 三重県伊勢市小俣町明野305-14
交通 近鉄山田線 明野駅 徒歩21分
間取 4LDK
土地面積 233.05m²(公簿)
建物面積 114.28m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1981年02月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
土地共有持分 1/1 私道負担面積 249m²
私道負担割合 2/14 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4.8m 私道 ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
外装:（2026年05月) 施工
外壁
備考・制限等 景観法/建築基準22条指定
652917 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
耐震補強工事予定
シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換
駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】
・近鉄山田線明野駅まで約1700ｍ（徒歩約22分/車4分）
・明野小学校まで約2200ｍ（徒歩約28分）
・ファミリーマートおばた明野店様まで約1000ｍ（徒歩13分/車約2分）
・ベリー小俣店様まで約3000ｍ（徒歩38分/車約6分）
こだわり項目
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
シューズボックス
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊勢市立明野小学校 (2,200m)、伊勢市立桜浜中学校 (2,900m)
買物施設 コンビニ (1,000m)、スーパー (3,000m)
その他の施設 明野駅(近鉄 山田線) (1,700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス 松阪店
住所：三重県松阪市下村町814-4　パークマンション101号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)三重県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220370000698／自社管理番号：B02955-000097

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