情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションアトレ桜橋テラスフォート 402

近鉄名古屋線 津駅 徒歩13分

物件画像

所在地
津市桜橋３丁目
専有面積
71.46m²
間　取
3LDK
築年・入居
2012年02月

価格2,399万円

［取扱会社］株式会社カチタス 松阪店

お問い合わせ、資料請求

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【リフォーム販売】近鉄名古屋線津駅徒歩約13分。安心の新耐震基準マンション。ペット飼育可能。

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【リフォーム販売】LDK約17.4帖　LDKは天井と壁のクロス張替え、床クリーニング、照明交換、建具クリーニング、換気扇クリーニングを行う予定です。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム販売】間取図（現況と異なる場合は現況を優先とします。）

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物件価格2,399万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 松阪店
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物件詳細情報

物件No.0122037-0000697

所在地 三重県津市桜橋3丁目83-402
交通 近鉄名古屋線 津駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 71.46m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2012年02月 バルコニー面積 12.92m²
駐車場 空有 (1台) 2,500円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三重交通コミュニティ株式会社
管理費 9,800円 修繕積立金 8,550円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、トイレ
キッチン・トイレ交換
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
天井と壁のクロス交換
共有部分:（2026年05月) 施工
外壁
備考・制限等 650663 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】
●内装工事
システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、天井・壁クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、照明LED交換、玄関鍵交換、収納クリーニング
【周辺施設】
・南立誠小学校まで約500ｍ（徒歩約7分）
・橋北中学校まで約400ｍ（徒歩約5分）
・フレッシュマーケットベーシック島崎店様約600ｍ（徒歩約8分）
・セブンイレブン津市栄町4丁目店様約700ｍ（徒歩約9分）
【おすすめポイント】
・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。
・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (200m)、南立誠 (500m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 松阪店
住所：三重県松阪市下村町814-4　パークマンション101号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)三重県宅地建物取引業協会

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