情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅安八郡安八町南今ケ渕　戸建て

名鉄羽島線 新羽島駅 徒歩38分

物件画像

所在地
安八郡安八町南今ケ渕
土地面積
191m²
建物面積
134.25m²
間　取
4LDK
築年・入居
2009年08月

価格2,499万円

［取扱会社］株式会社カチタス 大垣店

お問い合わせ、資料請求

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／水回り交換（キッチン、洗面台）／駐車3台可／カーポート付き／対面キッチン

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。即日ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】使いやすい4LDKです。LDKの東側にサンルームがございます。雨の日でも濡れずにお家に入ることができます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 大垣店
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物件詳細情報

物件No.0122036-0000739

所在地 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕628-3
交通 名鉄羽島線 新羽島駅 徒歩38分
間取 4LDK
土地面積 191m²
建物面積 134.25m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2009年08月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 9.9m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2026年05月) 施工
外壁
備考・制限等 ガス会社は売主の指定となります。
633827 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
外壁補修
●水回り
システムキッチン交換、洗面化粧台交換
●内装
クロス張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適…
こだわり項目
南道路
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
井戸
プロパンガス
オール電化
太陽光発電システム
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
フローリング
出窓
バルコニー
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (550m)、スーパーセンタートライアル安八店 (1,500m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 大垣店
住所：岐阜県大垣市高屋町３丁目38　エムサビル2Ｆ
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220360000739／自社管理番号：B02950-000039

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