情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅揖斐郡大野町大字大野　戸建て

樽見鉄道糸貫駅 6.3km

物件画像

価格1,349万円

［取扱会社］株式会社カチタス大垣店

【リフォーム済】4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列4台駐車可能な5LDKです。小学校(600ｍ)・中学校(1100ｍ)まで徒歩圏内のため、お子様のいらっしゃるご家族にも

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,349万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122036-0000572

所在地	周辺地図岐阜県揖斐郡大野町大字大野686-13
交通	樽見鉄道糸貫駅 6.3km
間取	5LDK
土地面積	373.59m²(公簿)
建物面積	156.75m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1987年05月
駐車スペース	空有 (4台) 無料	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	400％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2024年05月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 5.1m 公道 )
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2024年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2024年04月) 施工外壁
備考・制限等	糸貫駅より車で13分【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材/壁紙交換 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。普通車並列4台駐車可能です。各部屋に押入があります。収納スペースが充実しているのは嬉しいですね。

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; フローリング; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 売主・代理; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大野町立大野小学校 (600m)、大野町立大野中学校 (1,100m)
買物施設	コンビニ (1,100m)、スーパー (1,000m)

［取扱会社］株式会社カチタス大垣店: 住所：岐阜県大垣市高屋町３丁目38　エムサビル2Ｆ
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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