情報更新日：2024/05/05　情報有効期限：2024/05/18

中古住宅本巣市文殊　戸建て

樽見鉄道本巣駅徒歩32分

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所在地: 本巣市文殊
土地面積: 195.8m²
建物面積: 126.69m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1982年02月

価格1,199万円

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［取扱会社］株式会社カチタス大垣店

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5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催普通車並列2台駐車可能な4LDKです。カーポートがございます。南東角地のため日当たり良好です。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

リフォーム後の間取図です。対面キッチン、1坪のユニットバスを新設いたします。キッチン裏にはパントリーを新設するので、収納にも困りません。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,199万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122036-0000570

所在地	周辺地図岐阜県本巣市文殊1549-35
交通	樽見鉄道本巣駅徒歩32分
間取	4LDK
土地面積	195.8m²(公簿)
建物面積	126.69m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1982年02月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	傾斜地	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2024年05月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南東 12.1m 公道 ) ( 南西 5.5m 公道 )	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2024年05月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	本巣駅より車で5分　ガス：簡易ガス　駐車場：カーポート ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ●物件のおすすめポイント・普通車並列2台駐車可能、カーポート付き・南東角地の住宅・対面キッチンの4LDKの間取り ●周辺環境・樽見鉄道線「本巣」駅まで約2500ｍ(お車約6分) ・本巣小学校まで約1800ｍ(徒歩約23分) ・本巣中学校まで約2100ｍ(徒歩約27分) ・バロー本巣文殊店様まで約1400ｍ(お車約3分)

こだわり項目: 角地; 南向き; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; ガスその他; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 全居室収納; フローリング; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	本巣小学校 (1,800m)、本巣中学校 (2,100m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス大垣店: 住所：岐阜県大垣市高屋町３丁目38　エムサビル2Ｆ
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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