情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅大垣市林町10丁目　戸建て

JR東海道本線 大垣駅 徒歩18分

物件画像

所在地
大垣市林町10丁目
土地面積
198.51m²
建物面積
163.78m²
間　取
5LDK
築年・入居
1983年12月

価格1,899万円

［取扱会社］株式会社カチタス 大垣店

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【リフォーム中】4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催 南東角地、駐車2台可。北小まで約900ｍ、大垣駅まで約1400ｍです。約18帖のLDKを新設いたします。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行っております。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】リフォーム後の間取り図（予定）です。約18帖のLDKを新設。2階にもトイレがあるのはうれしいですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,899万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122036-0000566

所在地 岐阜県大垣市林町10丁目97-3
交通 JR東海道本線 大垣駅 徒歩18分
間取 5LDK
土地面積 198.51m²(公簿)
建物面積 163.78m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／2階建 主要採光面 南
築年月 1983年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2024年05月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 4m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2024年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2024年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2024年04月) 施工
外壁
備考・制限等 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材壁紙交換 【12月17日まで現況販売】 12月18日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【周辺施設】 ・北小学校まで900ｍ（徒歩12分） ・北中学校まで700ｍ（徒歩9分） ・アクアウォーク大垣様まで900ｍ（徒歩12分） ・ドラッグユタカ林町店様まで180ｍ（徒歩3分） ・業務スーパーアミカ様まで500ｍ（徒歩7分） ・大垣
こだわり項目
角地
南向き
南道路
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
公営水道
都市ガス
下水
駐車場2台以上
駐車場あり
売主・代理
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北小学校 (900m)、北中学校 (700m)

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［取扱会社］株式会社カチタス 大垣店
住所：岐阜県大垣市高屋町３丁目38　エムサビル2Ｆ
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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