情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅岐阜市春近古市場北　戸建て

名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス29分 千疋口下車 徒歩5分

物件画像

所在地
岐阜市春近古市場北
土地面積
131.99m²
建物面積
102.67m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年06月

価格1,599万円

［取扱会社］株式会社カチタス 岐阜店

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム中／駐車2台可／千疋停留所まで徒歩5分／閑静な住宅地

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    間取り図になります。4LDKですのでお子様1人1人のお部屋がございます。お子様が大きくなっても安心してお過ごしいただけますね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,599万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 岐阜店
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物件詳細情報

物件No.0122035-0000691

所在地 岐阜県岐阜市春近古市場北88-2
交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス29分 千疋口下車 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 131.99m²(公簿)
建物面積 102.67m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1996年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
土地共有持分 1/1 私道負担面積 135m²
私道負担割合 1/6 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 私道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月08日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
外装:（2026年05月) 施工
外壁
軒天修復
備考・制限等 給湯器は買主負担での設置が必要です。
653774 6/6(土)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
5月18日以降は内外装リフォーム中です。
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】
・三輪南小学校1300ｍ（徒歩17分）
・三輪中学校1100ｍ（徒歩14分/自転車5分）
・スーパーマーケットバロー三輪店様600ｍ（徒歩8分/車2分）
・ローソン岐阜春近店様350ｍ（徒歩5分/車1分）
・千疋バス停350ｍ（徒歩5分）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
浄化槽
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三輪南 (1,300m)、三輪 (1,100m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (600m)
その他の施設 総合病院 (5,400m)、岐阜市役所東部事務所役場 (7,000m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス 岐阜店
住所：岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目3-17　岐陽第一ビル7階北
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220350000691／自社管理番号：B02948-000081

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