情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションファミール茜部 406

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩28分

物件画像

所在地
岐阜市茜部中島２丁目
専有面積
73.94m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年02月

価格1,350万円

［取扱会社］株式会社カチタス 岐阜店

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月08日

【見学会開催】3LDK再生マンションが月々3万円台から登場です！徒歩7分圏内にスーパーや医療施設、コンビニが揃い、生活環境が充実しています！

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物件価格1,350万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 岐阜店
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物件詳細情報

物件No.0122035-0000681

所在地 岐阜県岐阜市茜部中島2丁目17
交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩28分
間取 3LDK
専有面積 73.94m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1998年02月 バルコニー面積 10.32m²
駐車場 空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 11,760円 修繕積立金 16,270円
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月08日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、給湯器
キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、給湯器交換
内装:（2025年10月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
クロス張替え、フローリング上張り、建具交換、給湯器交換、コンロ新品、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え
備考・制限等 B03043-002855 6/6(土)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。3LDK再生マンションが月々3万円台から登場です！徒歩7分圏内にスーパーや医療施設、コンビニが揃い、生活環境が充実しています！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
都市ガス
下水
温水洗浄便座
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 茜部小学校 (1,300m)、加納中学校 (1,200m)
その他の施設 スーパーマーケットバロー茜部本郷店 (500m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月06日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス 岐阜店
住所：岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目3-17　岐陽第一ビル7階北
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220350000681／自社管理番号：B02948-000087

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