情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅岐阜市洞　戸建て

樽見鉄道 糸貫駅 8km

物件画像

所在地
岐阜市洞
土地面積
205.34m²
建物面積
155.61m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1994年12月

価格1,650万円

［取扱会社］株式会社カチタス 岐阜店

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内外装リフォーム済】ミサワホーム様施工の住宅。普通車並列4台駐車可能。徒歩約8分以内に教育施設（黒野小学校約600ｍ、岐北中学校約600ｍ）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない…

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間取・区画

  • 間取り

    間取り図です。5SLDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,650万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122035-0000635

所在地 岐阜県岐阜市洞970-2
交通 樽見鉄道 糸貫駅 8km
間取 5SLDK
土地面積 205.34m²
建物面積 155.61m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月 1994年12月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 7㎡ 私道負担面積 7m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 3m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月08日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 糸貫駅より車で16分
620278 6/6(土)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●外構工事
屋根・外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
【おすすめポイント】
・雨漏り、構…
こだわり項目
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
シャワー付洗面化粧台
フローリング
バルコニー
二世帯住宅向き
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 黒野小学校 (600m)、岐北中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (1,100m)、スーパー (1,100m)
その他の施設 総合病院 (500m)、岐阜市役所　西部事務所 (2,100m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 岐阜店
住所：岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目3-17　岐陽第一ビル7階北
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220350000635／自社管理番号：B02948-000009

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