情報更新日：2024/05/06　情報有効期限：2024/05/19

中古住宅半田市瑞穂町5丁目　戸建て

JR武豊線半田駅バス23分東部公園西下車徒歩2分

物件画像

所在地: 半田市瑞穂町5丁目
土地面積: 120.28m²
建物面積: 90.26m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1983年12月

価格1,979万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　名古屋（東エリア）店

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【見学会開催】【リフォーム済】駐車並列2台、対面キッチン、浴室1坪へリフォームしました。ご家族で生活しやすい4LDKの間取りです。

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【リフォーム済】2階北側4.5帖洋室　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。書斎としての利用も可能な広さです。リモート会議もこちらで行えばストレスフリーでできそうですね。

【リフォーム済】外観　外壁塗装、駐車場拡張。駐車スペースの拡張工事を行うことで、駐車台数が増えるのはもちろん外観全体の印象もスッキリしました。

間取・区画

【間取図】1階和室、2階洋室3部屋ある4LDKの住宅です。1階の和室は来客をお迎えすることはもちろん、将来の寝室としても利用できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,979万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　名古屋（東エリア）店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122033-0000743

所在地	周辺地図愛知県半田市瑞穂町5丁目5-46
交通	JR武豊線半田駅バス23分東部公園西下車徒歩2分
その他交通	名鉄河和線知多半田駅バス19分東部公園西下車徒歩2分
間取	4LDK
土地面積	120.28m²(公簿)
建物面積	90.26m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1983年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 8m 公道 )	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2023年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年11月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2023年11月) 施工外壁
備考・制限等	5/9(木)〜5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●物件のおすすすポイント・駐車並列2台確保。・洗面所、浴室は1坪へ拡張。お風呂は足を伸ばせるサイズです。・南道路で日当たり良好。 ●周辺環境・イシハラフード東洋店様まで約600ｍ(徒歩約8分) ・セブンイレブン半田瑞穂店様まで約

こだわり項目: 南向き; 南道路; 複数路線; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 床下収納; フローリング; 出窓; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 即入居可; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	さくら小学校 (1,000m)、半田中学校 (3,400m)
その他の施設	総合病院 (900m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　名古屋（東エリア）店: 住所：愛知県名古屋市名東区本郷３丁目5　グロゥバルビル2階　2-C号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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