情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅浜松市中央区大人見町　戸建て

JR東海道本線 高塚駅 7.4km

物件画像

所在地
浜松市中央区大人見町
土地面積
233.36m²
建物面積
167.27m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1986年03月

価格2,199万円

［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店

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オープンハウス開催情報2026年07月10日〜2026年07月13日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／ガレージ付き／遠鉄ストア大人見店まで徒歩13分（1ｋｍ）／閑静な住宅地

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図（リフォーム後予定図）】フローリング上張り、畳表替え、クロス張替え、水回り設備交換、外壁塗装、玄関ドア交換を行う予定です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,199万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0122032-0001082

所在地 静岡県浜松市中央区大人見町12-434
交通 JR東海道本線 高塚駅 7.4km
間取 4SLDK
土地面積 233.36m²
建物面積 167.27m²
構造・規模 鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 1986年03月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 8m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年07月10日〜2026年07月13日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 640399 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
シロアリ工防除工事、雨漏り点検
屋根塗装、外壁塗装
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
玄関扉交換、床材上張り、クロス張替え、畳表替え
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証。
【周辺施設】
・浜松市立伊佐見小学校1900ｍ（徒歩24分）
・浜松市立湖東中学校3300ｍ（徒歩42分/自転車14分）
・遠鉄ストア大人見店様1000ｍ（徒歩13分/車2分）
・セブンイレブン浜松大久保店様1000ｍ（徒歩13分/車2分）
・西山病院4300ｍ（徒歩54分/車9分）
・遠鉄バスひとみヶ丘入口停留所250ｍ（徒歩4分）
こだわり項目
南道路
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (4,300m)、浜松市立伊佐見 (1,900m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年07月10日〜2026年07月13日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店
住所：静岡県磐田市小立野3番地1　遊歩道（二美ビル）1階中南
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220320001082／自社管理番号：B02953-000065

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