情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅浜松市中央区海老塚町833

遠州鉄道 新浜松駅 徒歩13分

物件画像

所在地
浜松市中央区海老塚町
土地面積
119m²
建物面積
106m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2004年07月

価格2,849万円

［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店

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オープンハウス開催情報2026年07月10日〜2026年07月13日

【見学会開催】双葉小学校まで徒歩約7分、江西中学校まで徒歩約15分。お子様の通学に配慮された立地です。

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物件価格2,849万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0122032-0001073

所在地 静岡県浜松市中央区海老塚町833
交通 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩13分
間取 4SLDK
土地面積 119m²(公簿)
建物面積 106m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2004年07月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 6.6m 公道 ) ( 南西 6.7m 公道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年07月10日〜2026年07月13日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
白蟻点検、室内清掃/クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、…
外装:（2026年06月) 施工
外壁
外壁塗装
備考・制限等 B03050-000837 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。双葉小学校まで徒歩約7分、江西中学校まで徒歩約15分。お子様の通学に配慮された立地です。
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
こだわり項目
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
瑕疵保証（不動産会社独自）付
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 双葉小学校 (500m)、江西中学校 (1,200m)
その他の施設 ビオ・あつみ エピスリー浜松 (700m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年07月10日〜2026年07月13日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店
住所：静岡県磐田市小立野3番地1　遊歩道（二美ビル）1階中南
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220320001073／自社管理番号：B02953-000098

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