情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅浜松市中央区北島町65-6

JR東海道本線天竜川駅徒歩28分

物件画像

所在地: 浜松市中央区北島町
土地面積: 121.13m²
建物面積: 82.8m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2007年09月

価格2,599万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】月々7万円台から叶える住まい。駐車2台可能で、ご家族のカーライフにも対応できます。JR東海道線「天竜川」駅が利用可能です。

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現地外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,599万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122032-0001071

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区北島町65-6
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩28分
間取	3LDK
土地面積	121.13m²(公簿)
建物面積	82.8m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2007年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 公道 )
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）白蟻点検、室内清掃/クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、一部建具交換、畳表替え… 外装:（2026年06月) 施工外壁、屋根外壁塗装、屋根塗装
備考・制限等	B03050-000846 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。月々7万円台から叶える住まい。駐車2台可能で、ご家族のカーライフにも対応できます。JR東海道線「天竜川」駅が利用可能です。お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 床下収納; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	和田小学校 (1,200m)、天竜中学校 (1,900m)
その他の施設	フードマーケットマム天王店 (700m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店: 住所：静岡県磐田市小立野3番地1　遊歩道（二美ビル）1階中南
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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