情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅浜松市中央区大蒲町　戸建て

JR東海道本線天竜川駅徒歩23分

物件画像

所在地: 浜松市中央区大蒲町
土地面積: 116.23m²
建物面積: 100.14m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1996年08月

価格1,699万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】6月7日まで現況販売／新耐震適合／駐車2台可（車種による）／北東角地／浜松市立蒲小学校徒歩17分／マックスバリュ浜松飯田店まで徒歩15分（2ｋｍ）／遠鉄バス浜松アリーナ停留所徒歩5分／

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

1/2
【間取り図】
2/2
【外観】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,699万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122032-0001063

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区大蒲町103-9
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	116.23m²
建物面積	100.14m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1996年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北西 6m 公道 ) ( 南東 4m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	647510 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 6月7日まで現況販売 6月8日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・浜松市立蒲小学校1300ｍ（徒歩17分）・浜松市立東部中学校1800ｍ（徒歩23分/自転車8分）・マックスバリュ浜松飯田店店様1200ｍ（徒歩15分/車3分）・ファミリーマート浜松大蒲町店様350ｍ（徒歩5分/車1分）・浜松労災病院病院病院1200ｍ（徒歩15分/車3分）・遠鉄バス浜松アリーナ停留所400ｍ（徒歩5分）

こだわり項目: システムキッチン; 公営水道; オール電化; バルコニー; 駐車場あり; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	浜松市立蒲 (1,300m)、浜松市立東部 (1,800m)
買物施設	コンビニ (350m)、スーパー (1,200m)
その他の施設	総合病院 (1,200m)、浜松市役所 (4,100m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店: 住所：静岡県磐田市小立野3番地1　遊歩道（二美ビル）1階中南
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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