情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅浜松市中央区雄踏町山崎　戸建て

JR東海道本線舞阪駅 4km

物件画像

所在地: 浜松市中央区雄踏町山崎
土地面積: 477.87m²
建物面積: 186.31m²
間　取: 7LDK
築年・入居: 1997年09月

価格1,849万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】6月15日まで現況販売／新耐震適合／駐車4台可／前面道路幅員7.0m／雄踏小学校徒歩25分／イオン浜松志都呂店まで車で8分（4ｋｍ）／隣家との距離があり／対面キッチン／

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取り図】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,849万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122032-0001045

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区雄踏町山崎3400-88
交通	JR東海道本線舞阪駅 4km
間取	7LDK
土地面積	477.87m²
建物面積	186.31m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1997年09月
駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 南東 7m 公道 ) ( 北東 2.3m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	既存宅地現況販売のためガス会社指定なし\n物置：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺二階建て　一階62.42平米二階51.74平米 644695 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 6月15日まで現況販売 6月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・雄踏小学校2000ｍ（徒歩25分）・雄踏中学校3100ｍ（徒歩39分/自転車13分）・イオン浜松志都呂店様3800ｍ（徒歩48分/車8分）・ローソン浜松雄踏山崎店様200ｍ（徒歩3分/車1分）

こだわり項目: システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 出窓; バルコニー; 駐車場あり; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	総合病院 (7,800m)、雄踏 (2,000m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店: 住所：静岡県磐田市小立野3番地1　遊歩道（二美ビル）1階中南
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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