情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション日栄ハイム南浜松1号棟 204

JR東海道本線 浜松駅 徒歩20分

物件画像

所在地
浜松市中央区南浅田１丁目
専有面積
51.79m²
間　取
2LDK
築年・入居
1984年04月

価格999万円

［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店

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オープンルーム開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内装リフォーム済み】ペット飼育可能（猫、小型犬、籠や水槽内で飼育できる鳥獣類、鑑賞魚等のみ）。浜松駅まで徒歩約20分（1600ｍ）。スーパー徒歩9分（700ｍ）、コンビニ徒歩7分（…

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外観
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【外観】マンション北側からの写真

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム済み/間取図】床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井はクロスの張替えを行いました。LDKの拡張と和室の洋室への変更も行いました。キッチン、洗面台を交換済みです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0122032-0001029

所在地 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-22
交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩20分
間取 2LDK
専有面積 51.79m² 壁心
総戸数 23戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上4階建 主要採光面 南
築年月 1984年04月 バルコニー面積 6.96m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社 管理費 6,180円
修繕積立金 15,310円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 636599 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●内装工事
間取変更、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換
【周辺施設】
・浜松市立浅間小学校まで1…
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
バルコニー
照明器具付き
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (1,800m)、浜松市立浅間 (150m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店
住所：静岡県磐田市小立野3番地1　遊歩道（二美ビル）1階中南
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220320001029／自社管理番号：B02953-000021

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