情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古マンション佐鳴台パーク・ホームズ

JR東海道本線高塚駅矢田坂下車徒歩3分

物件画像

価格1,699万円

［取扱会社］株式会社カチタス磐田店

【内装リフォーム予定】5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催徒歩4分（280ｍ）に大型ショッピングモールあり。総戸数111戸。防犯面で安心のオートロック付き。LDK16.3帖、3LDKで

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【マンション外観】総戸数111戸のマンションです。管理会社による修繕工事なども定期的に行われており、丁寧に維持管理されております。

間取・区画

物件価格1,699万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122032-0000717

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区入野町4924-10
交通	JR東海道本線高塚駅矢田坂下車徒歩3分
間取	3LDK
専有面積	77.97m² 内法
総戸数	111戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	1991年11月	バルコニー面積	18.09m²
駐車場	近隣 (1台) 6,930円(税無) 物件からの距離210m	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費	8,600円	修繕積立金	15,860円
管理組合	有	引き渡し可能年月	2024年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
備考・制限等	【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材壁紙交換【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 管理人常駐; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; BS対応; バルコニー; エレベーター; 浄水器・活水器; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社カチタス磐田店: 住所：静岡県磐田市今之浦４丁目２３‐５
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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