情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

中古マンション日栄ハイム城北

遠州鉄道八幡駅城北一丁目下車徒歩2分

物件画像

所在地: 浜松市中央区城北1丁目
専有面積: 66.66m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1986年02月

価格1,299万円

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［取扱会社］株式会社カチタス磐田店

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【リフォーム済】5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催ペット飼育可能なマンションです。水回り設備は全て新品交換済です。

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【自転車置き場】自転車置き場の様子です。年間登録料が1台につき500円かかります。屋根があるので雨に濡れずに済みます。

【マンション外観】同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。

間取・区画

【リフォーム後間取図】約15帖のLDKと2つの洋室からなる2LDKの住宅です。角部屋かつ二面バルコニーとなっており、通風、採光ともに良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,299万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス磐田店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122032-0000656

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区城北1丁目17-23
交通	遠州鉄道八幡駅城北一丁目下車徒歩2分
間取	2LDK
専有面積	66.66m² 内法
総戸数	35戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1986年02月	バルコニー面積	9.8m²
駐車場	空有 (1台) 7,700円(税無)	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：無)	管理会社	ナイスコミュニティー株式会社
管理費	8,100円	修繕積立金	14,790円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2023年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	ペット飼育可(条件あり) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、クロス張替、床材重貼り、建具交換等 ●ペット飼育可能 ●間取り・駐車場・敷地外駐車場1台有・2LDK ●周辺環境・追分小学校まで約250ｍ・北部中学校まで約1300m ・遠鉄ストア富塚店様まで約

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; バルコニー; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	追分小学校 (250m)、北部中学校 (1,300m)
買物施設	コンビニ (350m)、スーパー (1,500m)
その他の施設	総合病院 (1,300m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス磐田店: 住所：静岡県磐田市今之浦４丁目２３‐５
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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