情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅藤枝市時ケ谷　戸建て

JR東海道本線藤枝駅 4.6km

物件画像

所在地: 藤枝市時ケ谷
土地面積: 134.63m²
建物面積: 80.73m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年07月

価格2,299万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社カチタス静岡店

通話無料電話でお問い合わせ

未入居物件／年度内入居可／駐車3台可／閑静な住宅地／対面キッチン／南東向きで日当たり良好

すべての画像

【現況販売/駐輪場】建物裏側には自転車やバイクを置けるスペースもございます。

【現況販売/外観】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【現況販売/間取り図】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,299万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス静岡店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122031-0000853

所在地	周辺地図静岡県藤枝市時ケ谷389-9
交通	JR東海道本線藤枝駅 4.6km
その他交通	JR東海道本線西焼津駅 5.3km
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	134.63m²(公簿)
建物面積	80.73m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月	2025年07月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
土地共有持分	1/1	私道負担面積	24m²
私道負担割合	1/1	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	40％
容積率	60％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南東 5m 私道位置指定 ) ( 北西 5m 私道位置指定 )	取引態様	売主
備考・制限等	660000 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【周辺施設】・藤枝市立葉梨小学校まで約1600ｍ（徒歩約20分）・藤枝市立葉梨中学校まで約2500ｍ（徒歩約32分/自転車約13分）・富士屋藤枝五十海店様まで約950ｍ（徒歩約12分/車約2分）・セブンイレブン藤枝五十海店様まで約550ｍ（徒歩約7分）【おすすめポイント】本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 都市ガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; スマートキー; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	藤枝市立葉梨小学校 (1,600m)、藤枝市立葉梨中学校 (2,500m)
買物施設	コンビニ (550m)、スーパー (1,000m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス静岡店: 住所：静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階　1号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合