情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅島田市金谷天王町　戸建て

大井川鉄道大井川本線新金谷駅徒歩12分

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所在地: 島田市金谷天王町
土地面積: 152.48m²
建物面積: 105.57m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1988年10月

価格1,399万円

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［取扱会社］株式会社カチタス静岡店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／駐車並列3台可／島田市立金谷小学校徒歩12分／ザ・ビッグ金谷店まで徒歩12分、車で2分（1ｋｍ）／大井川鉄道本線線新金谷駅徒歩12分／閑静な住宅地／周辺交通量少…

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【現況販売/間取り図】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,399万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス静岡店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122031-0000815

所在地	周辺地図静岡県島田市金谷天王町1733-19
交通	大井川鉄道大井川本線新金谷駅徒歩12分
間取	3LDK
土地面積	152.48m²
建物面積	105.57m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1988年10月
駐車スペース	無	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4m 公道 ) ( 北東 4m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	給湯器は買主負担での設置が必要です。 645890 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事 ●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装、合併浄化槽入れ替え ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備インターホン設置、火災…

こだわり項目: 公営水道; プロパンガス; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	島田市立金谷小学校 (910m)、島田市立金谷中学校 (1,650m)
買物施設	コンビニ (1,140m)、スーパー (860m)
その他の施設	新金谷駅(大井川鐵道大井川本線) (920m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス静岡店: 住所：静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階　1号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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