情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅藤枝市音羽町1丁目　戸建て

JR東海道本線藤枝駅音羽町公民館前下車 3.2km

物件画像

所在地: 藤枝市音羽町1丁目
土地面積: 184.09m²
建物面積: 130.81m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 1987年12月

価格1,649万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社カチタス静岡店

通話無料電話でお問い合わせ

【内外装リフォーム予定】4月27日(土)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2台駐車可能。徒歩12分以内に教育施設（藤枝中央小学校950ｍ、藤枝中学校350ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

すべての画像

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【リフォーム予定間取り図】約17.8帖のLDKや玄関すぐそばのWICが魅力的な間取りに変更する予定です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,649万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス静岡店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122031-0000544

所在地	周辺地図静岡県藤枝市音羽町1丁目9-15
交通	JR東海道本線藤枝駅音羽町公民館前下車 3.2km
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階),洋室 8.5帖(1階),和室 5.5畳(1階),収納 3帖(1階)×2,洋室 14.5帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積	184.09m²(公簿)
建物面積	130.81m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1987年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	7.6㎡	私道負担面積	28.12m²
私道負担割合	1/1	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2024年05月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 2.6m 私道 )	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）外装:（2024年04月) 施工外壁
備考・制限等	藤枝駅より車で7分前面道路は私道です。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボック

こだわり項目: 南向き; 低層住宅地; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 公営水道; 都市ガス; 下水; フローリング; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室; 売主・代理; コンビニ 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	藤枝中央小学校 (950m)、藤枝中学校 (350m)
買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (1,900m)
その他の施設	総合病院 (3,800m)、公園 (2,100m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］株式会社カチタス静岡店: 住所：静岡県静岡市駿河区石田３丁目12-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合