情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅藤枝市下藪田　戸建て

JR東海道本線西焼津駅バス17分下薮田サニーヒルズ団地下車徒歩4分

物件画像

価格1,749万円

［取扱会社］株式会社カチタス静岡店

【内外装リフォーム予定】4月27日(土)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2台駐車可能。国道1号「藤枝バイパス」まで約500ｍで車通勤に便利な立地。水廻り全交換の3LDKです。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,749万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122031-0000532

所在地	周辺地図静岡県藤枝市下藪田463-2
交通	JR東海道本線西焼津駅バス17分下薮田サニーヒルズ団地下車徒歩4分
その他交通	JR東海道本線藤枝駅バス22分水守下車徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積	132.23m²(公簿)
建物面積	93.57m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	1986年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2024年05月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 8m 公道 )	取引態様	売主
備考・制限等	西焼津駅より車で9分　駐車場：カーポート1台・カースペース【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材壁紙交換【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・葉梨小学校まで約1800

こだわり項目: 低層住宅地; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; フローリング; 出窓; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社カチタス静岡店: 住所：静岡県静岡市駿河区石田３丁目12-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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