情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅伊那市美篶　戸建て

JR飯田線伊那市駅 7.9km

物件画像

所在地: 伊那市美篶
土地面積: 87.1m²
建物面積: 74.53m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2002年01月

価格899万円

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［取扱会社］株式会社カチタス伊那店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】即入居可/リフォーム済2002年築、セキスイハイム施工の住宅。駐車場縦列2台分へ拡張予定です。一部間取り変更を行いました。

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【設備/サッシ】居室とリビングのサッシは二重サッシで断熱対策も安心です。冬は暖かく、夏は涼しく、快適な室内環境を実現してくれます。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。伊那市美篶にあるコンパクトな2LDKの間取りの住宅です。ハウスメーカー施工の築23年住宅、安心して…

間取・区画

【間取り図】2階には洋間を2部屋確保。寝室やお子さんのお部屋だったりとそれぞれ独立したお部屋で、ご家族の間でもプライベートが守られます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格899万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122029-0000583

所在地	周辺地図長野県伊那市美篶275-4
交通	JR飯田線伊那市駅 7.9km
間取	2LDK
土地面積	87.1m²
建物面積	74.53m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2002年01月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 8.8m 公道 ) ( 北東 4.5m 公道 ) ( 南東 4.8m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	内装:（2026年05月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）外装:（2026年05月) 施工屋根一部補修/・屋根一部補修
備考・制限等	伊那市駅より車で16分\n 景観法 624863 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張 ●内装工事温水洗浄便座トイレ交換、フローリング上張り、クロス張替え、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品…

こだわり項目: 南道路; 隣家との間隔が広い; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; IHコンロ; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 吹き抜け; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	総合病院 (1,900m)、伊那市立高遠 (1,300m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス伊那店: 住所：長野県伊那市西町４８６６
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

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