情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンションシンハイツ中村

長野電鉄長野線市役所前駅徒歩23分

物件画像

価格1,199万円

［取扱会社］株式会社カチタス長野店

【リフォーム済】4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催敷地内駐車場（5000円/月）あり。近隣駐車場もございます。古牧小学校まで600m。隣にクスリのアオキ高田店様があり、お買い

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,199万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122027-0000391

所在地	周辺地図長野県長野市大字高田五分一444-1
交通	長野電鉄長野線市役所前駅徒歩23分
間取	3DK
専有面積	57.65m² 壁心
総戸数	29戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上4階建	主要採光面	東
築年月	1980年04月	バルコニー面積	7.87m²
駐車場	空有 (1台) 5,000円(税無)	現況	空家
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：非常勤)	管理会社	株式会社リアルエステート
管理費	8,000円	修繕積立金	7,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2023年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年10月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	水回り交換、壁紙張替え、床張り、建具交換を行いました。古牧小学校まで600m。隣にクスリのアオキ高田店様があり、お買い物にも便利。長野電鉄市役所前駅まで1800mなので電車通学や通勤もできますね。

こだわり項目: 2階以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	古牧小学校 (600m)、桜が丘中学校 (1,006m)
買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (500m)

［取扱会社］株式会社カチタス長野店: 住所：長野県長野市大字大豆島字中島８８７‐１
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1220270000391／自社管理番号：539190

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

シンハイツ中村
【リフォーム内容】2023年9月完了！◆キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、内装全面（床・壁・天井・建具）●古牧小学校・三陽中学校エリア●家計にうれしい都市ガス仕様♪●2023年9月水回り他リフォーム済で新生活をスタート！●毎日のお買い物に便利な西友高田店まで徒歩6分（約450ｍ）の立地
長野電鉄長野線市役所前駅徒歩24分
1,199万円
専有：57.65m²
間取：3DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ダイアパレス長野大通りII　オーナーチェンジ物件
●利回り：7.70%　●年間予定賃料収入：92.4万円●城東小学校・柳町中学校エリア●長野電鉄「善光寺下駅」徒歩2分、「権堂駅」徒歩8分●国宝善光寺まで徒歩14分（約1010ｍ）の立地
長野電鉄長野線善光寺下駅徒歩2分
1,200万円
専有：56.25m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)