情報更新日：2024/05/23　情報有効期限：2024/06/06

中古住宅上田市真田町本原　戸建て

しなの鉄道 上田駅 8.6km

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所在地
上田市真田町本原
土地面積
248.45m²
建物面積
117.15m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1976年12月

価格1,499万円

［取扱会社］株式会社カチタス 上田店

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【内外装リフォーム予定】徒歩12分以内に教育施設（上田市立本原小学校1000ｍ、上田市立真田中学校500ｍ）が揃う、充実の子育て環境。耐震補強工事予定。新品の対面式キッチンで19帖のLDK。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

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物件価格1,499万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122026-0000404

所在地 長野県上田市真田町本原933-1-3
交通 しなの鉄道 上田駅 8.6km
間取 3SLDK
土地面積 248.45m²(公簿)
建物面積 117.15m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1976年12月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 都市計画 都市計画区域外
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2024年08月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 北西 5.3m 公道 ) ( 北東 4m 公道 ) ( 南東 4.4m 公道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 上田駅より車で17分　駐車場：車庫1台・カースペース
【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り交換・壁床貼替 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス
こだわり項目
南向き
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
フローリング
出窓
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
売主・代理
コンビニ 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 上田市立本原小学校 (1,000m)、上田市立真田中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (2,200m)
その他の施設 総合病院 (8,400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス 上田店
住所：長野県上田市古里２９‐１
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

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