情報更新日：2024/05/08　情報有効期限：2024/05/21

中古住宅山梨市下石森　戸建て

JR中央本線 山梨市駅 徒歩30分

物件画像

所在地
山梨市下石森
土地面積
160.64m²
建物面積
110.13m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年07月

価格1,849万円

［取扱会社］株式会社カチタス 甲府店

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【リフォーム済】5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催 約22帖のLDK。全部屋南向き、収納有。水廻り全て新品交換済です。

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外観
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム後間取図】リビングは対面キッチンに変更しました。水廻りは全て新品変更済み。2階10.5帖の洋室は北側と南側に収納があるので、将来2部屋に分けて使えますね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,849万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122025-0000321

所在地 山梨県山梨市下石森1332-5
交通 JR中央本線 山梨市駅 徒歩30分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 22帖(1階),和室 5畳(2階),洋室 7帖(2階),洋室 10.5帖(2階))
土地面積 160.64m²(公簿)
建物面積 110.13m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1991年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4.3m 公道 ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2023年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2023年09月) 施工
外壁
備考・制限等 山梨市駅より車で5分　
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム済内容 外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明交換、壁・天井クロス張替え、他 ●間取り・駐車場 ・3LDK(5帖和室、7帖洋室、10.5帖洋室と約22帖のLDK)。 ・2階10.5帖洋室は出入口が2ヶ所あり、収納スペースも2ヶ所あります。将来仕切
こだわり項目
南向き
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
フローリング
出窓
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 加納岩小学校 (1,600m)、山梨南中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (1,100m)、スーパー (750m)
その他の施設 総合病院 (4,000m)、公園 (3,600m)
［取扱会社］株式会社カチタス 甲府店
住所：山梨県甲府市中町下新田２５３‐１
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220250000321／自社管理番号：556716

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