情報更新日:2026/06/02 情報有効期限:2026/06/09
JR上越線 八木原駅 徒歩35分
価格1,899万円
【見学会開催】【リフォーム中】積水ハウス様施工、敷地151坪、平成6年築、5LDK2階建て住宅
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁や屋根塗装を行い、青空に映える住宅へと仕上げていきます。
【リフォーム中】お庭にある植栽は、一部伐採し見栄え良く選定を行います。門から玄関先までのアプローチは高圧洗浄できれいに仕上げます。アプローチを境に駐車場拡張工事をおこないます。
【リフォーム中】敷地の南側に駐車スペースを設けます。駐車場拡張工事を行い縦並列で4台駐車可能になります。アプローチより南側が駐車スペースになり。砕石敷仕上げを行います。
【リフォーム中】中古住宅だと鍵もそのままだと思われがちですが、きちんと交換するので、お引越し後も安心してお住いいただけます。玄関には、リビングとつながる録画機能付きドアホンを設置します。
【リフォーム中】家族で過ごす時間が長いリビングは、床フロアタイル重ね張り、壁・天井クロス張替え、書名器具交換を行い、居心地の良い空間へと仕上げていきます。
【同仕様写真】キッチンは新品キッチンへ交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。お料理中でもご家族との会話を遮りません。お部屋の雰囲気に合わせて、白色系の色に交換します
【リフォーム中】南側の窓から自然光差し込む明るいリビングスペース。縦長の空間にはお気に入りのソファーや家具も思いのままに配置できます。L型LDKなので、来客の際はキッチンの様子が丸見えになりません。
【同仕様写真】浴室は新品ユニットバスに交換いたします。ポップアップ式の排水栓など見た目だけでなく機能にもこだわります。新品に変わった浴室は、1日の疲れを癒すことができる場所になります。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【同仕様写真】交換する洗面台は三面鏡になっています。鏡の裏に化粧品を収納できるだけでなく、毎朝の身だしなみチェックも後ろまで見ることができるので便利です。照明も左右に付いているのでとても明るいです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
【リフォーム中】玄関ホールには備え付けのシューズボックスがあり、クリーニングを行い清潔に仕上げます。壁・天井クロス張替えや照明器具交換を行います。明るく清潔な玄関でお客様をお出迎えできますね。
【リフォーム中】1階和室の続き間は、壁クロス張替、畳表替、襖・障子張替、照明器具交換を行います。玄関に隣接するお部屋なので客間としてご利用いただけます。イグサの香り広がる心落ち着く空間に仕上げます。
【リフォーム中】1階和室の続き間の北側のお部屋には押入があり、来薬用の座布団やお布団が収納できます。床の間にはお庭で育てた植栽を飾り素敵な場所に仕上げてください。
【リフォーム中】階段下の物入は、内部クリーニング仕上げ致します。廊下や玄関はほこりがたまりやすい場所。近くに収納があると、掃除機やほうきなどのお掃除用具が仕舞えて、出し入れ楽々、清潔な空間が保てます。
【リフォーム中】階段部分は床フロアタイル重ね張り、壁・天井クロス張替えを行い、上り下りがスムーズにできるように手摺を設置いたします。な階段には壁付け照明器具があり、優しく足元を照らします。
【リフォーム中】南に面するバルコニーはクリーニングを行います。横長のバルコニーには家族のお布団がしっかり干せます。お日様の香りに包まれたフカフカのお布団で気持ちよく眠れそうですね。
【前面道路】東側 4.80m 公道より敷地内に出入りしております。幹線道路に面しておらず、道路を利用するのはほぼご近所さんの為、静かな環境が広がり、ノンビリ暮らすことができます
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中】2階南東側洋室。壁天井クロス張替え、床フロアタイル重ね張り、照明器具交換を行います。これから自分自身のお部屋を持ちたいお子様に勉強に集中できるお部屋をプレゼントできますね。
【リフォーム中】2階南中央洋室。壁天井クロス張替え、床フロアタイル重ね張り、照明器具交換を行います。お片付けが苦手なお子様でも整理整頓しやすいクローゼット付のお部屋です。
【リフォーム中】2階南西側洋室。壁天井クロス張替え、床フロアタイル重ね張り、照明器具交換を行います。バルコニーに直結しているお部屋なので、外に広がる景色を眺めてリラックスできるお部屋です。
【リフォーム中】2階南西側洋室のウォークインクローゼットは、壁・天井クロス張替、照明器具交換床フロアタイル重張りを行います。備え付けの収納があると余計な家具を置かずに済みお部屋が広く利用できます。
【リフォーム中】2階のトイレも新品に交換し、、壁・天井クロス張替、床クッションフロア張替、照明器具交換を行います。2階にトイレは、利用したいタイミングが重なった時や感染症対策の際に重宝します。
【間取図】陽光降り注ぐ主要採光南向、部屋数の多さと収納力が魅力の5LDK2階建て住宅は、これから自分専用のお部屋を持ちたいお子様にお部屋をプレゼントできます。
電話でお問い合わせ物件No.0122020-0000352
| 所在地 | 群馬県渋川市北橘町真壁1926-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR上越線 八木原駅 徒歩35分 | ||
| 間取 | 5LDK | ||
| 土地面積 | 499.44m² | ||
| 建物面積 | 130.38m² | ||
| 構造・規模 | 軽量鉄骨造/2階建 | 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 1994年10月 | 駐車スペース | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| セットバック | 無 | 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 400% | 都市計画 | 非線引区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空家 | 引き渡し可能年月 | 相談 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 一方 ( 東 4.8m 公道 ) | 取引態様 | 売主 |
| イベント情報 | オープンハウス開催 日時:2026年06月05日〜2026年06月08日 開催時刻はお問い合わせください。 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
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| 備考・制限等 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 641820 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 ・外壁塗装・水回り交換工事・クロス張替・照明器具交換・駐車場拡張・カギ交換。 ・シロアリ防除工事(施工日より5年保証) 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・毎日のお買い物に便利な Aコープ北橘店様まで1.1km(車で約3分)。 ・前橋市や沼田方面の通勤に便利、国道291号線まで1km(車で約2分) |
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| その他の施設 | 総合病院 (2,500m)、橘 (1,300m) |
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