情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅古河市磯部　戸建て

JR東北本線古河駅磯部下車徒歩5分

物件画像

所在地: 古河市磯部
土地面積: 206.2m²
建物面積: 102.21m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1979年08月

価格1,349万円

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［取扱会社］株式会社カチタス小山店

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【水回り新品交換予定】4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催徒歩11分以内に教育施設（下辺見小学校836ｍ）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。

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【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【リフォーム後間取図】4LDKの2階建てです。クロス張替えや照明交換、水廻り交換などリフォームしていきます。お客様の住みやすさを考え、清潔で安心できるお家に生まれ変わりますよ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,349万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122010-0000496

所在地	周辺地図茨城県古河市磯部38-2
交通	JR東北本線古河駅磯部下車徒歩5分
間取	4LDK
土地面積	206.2m²(公簿)
建物面積	102.21m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1979年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2024年05月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北西 7m 公道 ) ( 北東 5m 公道 )
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2024年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2024年04月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	古河駅より車で9分【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事間取変更、玄関交換、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨

こだわり項目: 角地; 複数路線; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; フローリング; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	下辺見小学校 (836m)、総和中学校 (918m)
買物施設	コンビニ (918m)、スーパー (798m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス小山店: 住所：栃木県小山市大字中久喜1144-6
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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