情報更新日：2024/05/28　情報有効期限：2024/06/11

中古住宅水戸市見川3丁目　戸建て

JR常磐線赤塚駅 3.6km

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所在地: 水戸市見川3丁目
土地面積: 165.48m²
建物面積: 87.57m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1979年10月

価格1,499万円

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［取扱会社］株式会社カチタス水戸店

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【見学会開催】【リフォーム完成】水廻り全て新品交換済み。道路沿いの塀を撤去し、間口を約12ｍ取り駐車しやすくなりました。

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（リフォーム完成）価格には消費税、リフォーム費用を含みます。2階建て3LDKのコンパクトで管理しやすいおうちです。外壁塗装、屋根重ね葺き、駐車拡張（車種により3台駐車可）致しました。

間取・区画

（リフォーム完成間取図）リフォームして3SDKの間取りになりました。1階和室と2階和室の2部屋を使い勝手で掃除しやすい洋室に変更致しました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122009-0000548

所在地	周辺地図茨城県水戸市見川3丁目889-5
交通	JR常磐線赤塚駅 3.6km
間取	3LDK
土地面積	165.48m²(公簿)
建物面積	87.57m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1979年10月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	184m²	私道負担割合	1/13
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2024年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 4m 私道 )
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2024年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2024年05月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	赤塚駅より車で8分 5/30(木)〜6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。土地50坪、建物26坪とコンパクトで管理しやすい物件です。屋根も重ね葺きしておりますので、安心してお住まい頂けますね。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。・弊社売主につき、仲介手数料不要

こだわり項目: 低層住宅地; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 床下収納; フローリング; 出窓; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 節水型トイレ; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	見川小学校 (850m)、見川中学校 (1,200m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

緑岡市民センターまで約1500ｍ（車で3分）

［取扱会社］株式会社カチタス水戸店: 住所：茨城県水戸市元吉田町８４５‐１
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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