情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅鹿沼市西茂呂四丁目　戸建て

東武日光線 新鹿沼駅 徒歩35分

物件画像

所在地
鹿沼市西茂呂４丁目
土地面積
107.57m²
建物面積
72.04m²
間　取
2LDK
築年・入居
2005年05月

価格1,699万円

［取扱会社］株式会社カチタス 宇都宮店

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オープンハウス開催情報2026年07月10日〜2026年07月13日

【見学会開催】【リフォーム予定】駐車並列2台可

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外観
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図(予定)】リフォーム後の間取り(予定)です。間取り変更を行い11.5帖のLDKと洋室2部屋の2LDKに生まれ変わります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,699万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 宇都宮店
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物件詳細情報

物件No.0122007-0000960

所在地 栃木県鹿沼市西茂呂4丁目25番8
交通 東武日光線 新鹿沼駅 徒歩35分
間取 2LDK
土地面積 107.57m²(公簿)
建物面積 72.04m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2005年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 6m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年07月10日〜2026年07月13日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
床（フローリング等）
備考・制限等 655194 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム予定】
・全室水廻りクリーニング
・フローリングワックス掛け
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺環境】
・セブンイレブン鹿沼西茂呂店様まで約148ｍ（徒歩約2分）
・ヨークベニマル鹿沼店様まで約792ｍ（徒歩約10分）
こだわり項目
低層住宅地
瑕疵保証（不動産会社独自）付
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
シューズボックス
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿沼市立みどりが丘小学校 (870m)、鹿沼市立北押原中学校 (2,210m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (1,130m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 総合病院 (2,770m)、公園 (560m)、新鹿沼駅(東武 日光線) (2,870m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年07月10日〜2026年07月13日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 宇都宮店
住所：栃木県宇都宮市大和１丁目８‐５
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220070000960／自社管理番号：B02925-000196

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