情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅宇都宮市針ケ谷1丁目　戸建て

東武宇都宮線西川田駅徒歩30分

物件画像

所在地: 宇都宮市針ケ谷１丁目
土地面積: 184.69m²
建物面積: 104.34m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1987年01月

価格2,149万円

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［取扱会社］株式会社カチタス宇都宮店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／新耐震適合／駐車4台可／宇都宮市新田小学校徒歩4分

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随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりますよ。

間取・区画

【間取り図】間取り図です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,149万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122007-0000941

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市針ケ谷1丁目6-18
交通	東武宇都宮線西川田駅徒歩30分
間取	3LDK
土地面積	184.69m²(公簿)
建物面積	104.34m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1987年01月
駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
土地共有持分	1/1	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2026年06月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	652811 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換、シロアリ工防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・宇都宮市新田小学校285ｍ（徒歩4分）・ヨークベニマル針ヶ谷店様712ｍ（徒歩9分/車2分）

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 高齢者歓迎; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇都宮市立新田小学校 (320m)、宇都宮市立若松原中学校 (1,510m)
買物施設	コンビニ (230m)、スーパー (910m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設	総合病院 (3,230m)、公園 (2,470m)、西川田駅(東武宇都宮線) (2,380m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス宇都宮店: 住所：栃木県宇都宮市大和１丁目８‐５
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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