情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅真岡市西田井　戸建て

真岡鐵道西田井駅徒歩3分

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所在地: 真岡市西田井
土地面積: 251.23m²
建物面積: 118.74m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 1995年03月

価格1,199万円

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［取扱会社］株式会社カチタス宇都宮店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】5月25日まで現況販売／駐車4台可／前面道路幅員7m／庭スペースあり／西田井小学校徒歩12分／真岡鐵道線西田井駅徒歩3分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／南側駐車スペースで日当たり良好／

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【5/25まで期間限定現況販売】2階廊下写真です。

【5/25まで期間限定現況販売】外観写真です。

間取・区画

【5/25まで期間限定現況販売】間取り図です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,199万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス宇都宮店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122007-0000917

所在地	周辺地図栃木県真岡市西田井2024-2
交通	真岡鐵道西田井駅徒歩3分
間取	5LDK
土地面積	251.23m²(公簿)
建物面積	118.74m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1995年03月	駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
セットバック	無	土地共有持分	1/1
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 7m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	外装:（2026年06月) 施工駐車場拡張
備考・制限等	給湯器は買主負担での設置が必要です。 654584 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 5月31日まで現況販売 6月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【リフォーム内容】 ●外構・外装駐車場拡張、庭木伐採【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・西田井小学校900ｍ（徒歩12分）・真岡東中学校3500ｍ（徒歩44分/自転車14分）・とりせん店様3100ｍ（徒歩39分/車7分）・ローソン店様1000ｍ（徒歩13分/車2分）・菊池病院3100ｍ（徒歩39分/車7分）・真岡鉄道　西田井駅200m（徒歩3分）

こだわり項目: 隣家との間隔が広い; カウンターキッチン; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 床下収納; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	真岡市立西田井小学校 (910m)
その他の施設	西田井駅(真岡鐵道真岡線) (100m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス宇都宮店: 住所：栃木県宇都宮市大和１丁目８‐５
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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