情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅鹿沼市幸町1丁目　戸建て

JR日光線 鹿沼駅 徒歩15分

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所在地
鹿沼市幸町１丁目
土地面積
231.64m²
建物面積
103.51m²
間　取
5DK
築年・入居
1984年04月

価格1,749万円

［取扱会社］株式会社カチタス 宇都宮店

お問い合わせ、資料請求

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【リフォーム中】庭あり／ヤオハン東町店まで徒歩5分

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム後間取図（予定）】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,749万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 宇都宮店
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物件詳細情報

物件No.0122007-0000910

所在地 栃木県鹿沼市幸町1丁目4-23
交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩15分
間取 5DK
土地面積 231.64m²
建物面積 103.51m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1984年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 私道負担面積 0.91m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 田
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 7m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 給湯器は買主負担での設置が必要です。\n 地番（106番9）地目山林の現況公衆用道路は第三者が通行いたします。\n敷地内に簡易物置有り。
652934 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換、シロアリ工防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】
・ヤオハン東町店様350ｍ（徒歩5分/車1分）
・セブンイレブン鹿沼緑町店様900ｍ（徒歩12分/車2分）
こだわり項目
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
高齢者歓迎
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿沼市立みどりが丘小学校 (1,550m)、鹿沼市立東中学校 (1,490m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 総合病院 (2,250m)、公園 (1,870m)、鹿沼駅(JR東日本 日光線) (1,330m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 宇都宮店
住所：栃木県宇都宮市大和１丁目８‐５
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220070000910／自社管理番号：B02925-000134

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