情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションレールシティ幸西 504

JR信越本線 新潟駅 徒歩19分

物件画像

所在地
新潟市中央区幸西２丁目
専有面積
68.21m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年02月

価格1,799万円

［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

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オープンルーム開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】6月8日まで現況販売／小学校徒歩約7分／原信南万代店様まで徒歩約8分

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間取・区画

  • 間取り

    3LDKの間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,799万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0122003-0000889

所在地 新潟県新潟市中央区幸西2丁目256-2
交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩19分
間取 3LDK
専有面積 68.21m² 壁心
総戸数 54戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1994年02月 バルコニー面積 5m²
駐車場 空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 鹿島建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理費 10,100円 修繕積立金 12,100円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 取引態様 売主
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
その他費用 [駐輪場料金/月] 100円　
備考・制限等 準防火地域/日影制限有/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限
656958 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】
・新潟市立南万代小学校まで約550ｍ（徒歩約7分）
・宮浦中学校まで約1900ｍ（徒歩約24分）
・原信南万代店様まで約600ｍ（徒歩約8分）
・セブンイレブン新潟幸西店様まで約180ｍ（徒歩約3分）
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
CS対応
BS対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小学校 (550m)、中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (180m)
その他の施設 駅 (1,500m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
住所：新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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