情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地新潟市中央区弁天橋通2丁目　土地

JR信越本線 越後石山駅 徒歩30分

物件画像

所在地
新潟市中央区弁天橋通２丁目
土地面積
178.58m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,549万円

［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

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現地販売会開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】解体更地山潟小学校（約350ｍ）に近い、便利な整形地

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外観
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自社物件につき随時ご案内可能。見学ご希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 1/2間取り

    【前面道路】幅員約5ｍ

  • 2/2間取り

    上水は新潟市水道局の管から引き込まれております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,549万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0122003-0000855

所在地 新潟県新潟市中央区弁天橋通2丁目27-1
交通 JR信越本線 越後石山駅 徒歩30分
土地面積 178.58m²
セットバック 無 私道負担面積 21m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5m 私道 ) 取引態様 売主
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 636323 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
学校、お買い物施設が揃った、新築向け土地企画です。
まずは現地にて、ご確認いただけますと幸いです。
【リフォーム内容】
●建物解体更地予定
〇ドン付きですが、前面道路約5ｍで通りにくさはないです。
〇間口約11ｍ、奥行約16ｍ以上あるので、新築注文を建てる際、駐車場確保がしやすいですね。
【周辺施設】
・…
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (1,100m)、山潟 (350m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
住所：新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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