情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅新潟市江南区亀田新明町3丁目　戸建て

JR信越本線 亀田駅 徒歩17分

物件画像

所在地
新潟市江南区亀田新明町３丁目
土地面積
158.67m²
建物面積
133.85m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年12月

価格2,049万円

［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【リフォーム中】駐車2台／LDK20帖以上／亀田小徒歩5分

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    リフォーム後の間取りです。LDKは20帖以上の広さになります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,049万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0122003-0000854

所在地 新潟県新潟市江南区亀田新明町3丁目3-16
交通 JR信越本線 亀田駅 徒歩17分
間取 3LDK
土地面積 158.67m²
建物面積 133.85m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1982年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 私道負担面積 26.6m²
私道負担割合 100/100 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年05月) 施工

駐車場拡張工事/・駐車場拡張工事
備考・制限等 632996 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
・シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
・一部減築、駐車場拡張工事（計2台　内1台インナーガレージ）
●水回り
・システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
・間取変更、床材上張り、シューズボックス交換、ク…
こだわり項目
南道路
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (1,500m)、新潟市立　亀田 (400m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
住所：新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-56831
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい13851-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1220030000854／自社管理番号：B02937-000041

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）